Нежилое помещение расположено на первом этаже 9 этажного дома, вход с улицы Энтузиастов имеющей значительный пешеходный трафик вход в: ЖЭУ-4; ЖЭУ-5; Энергосбыт; МФЦ и ряд коммерческих организаций. Рядом находятся: ДК "Аврора"; парк "Победы"; дворец «Ветеранов»; крупный авто паркинг и автостоянка для более 200 авто. В помещении имеются все коммуникации, электроэнергия (15 кВт. 3 фазы), пожарно-охранная сигнализация, заведён 10 парный кабель ГТС, офисная АТС. Помещение может быть объединено с универсальным помещением 38,9 кв. м., имеющим вход со двора жилого дома.